這6個理財技巧務必要知道

2019-08-09 15:59 | 來源:未知

這6個理財技巧務必要知道

賺錢的意義是什么,有些朋友說是為了更好的生活,也有些朋友說是給未來一個保障。

這些回答都沒有錯,金錢既非萬能,也不會是萬惡之源,只有被好好利用的時候,才會產生價值。

理財致富,很大程度上靠的是好的習慣。今天,就跟大家分享一下理財中那些可能忽視的習慣。越早學習這些,就有可能越早擁有更多的財富。

低利率時代的存錢等于虧錢

如何讓財富翻倍增值,這6個理財技巧務必要知道

 

低利率時代存錢過多,等于浪費金錢的時間價值。存款利率太低,不適宜作為長期投資工具,而且,銀行存款也不具備復利效益。

通貨膨脹造成的購買力降低和實際報酬率下降,過度儲蓄就等于是浪費資源。當然,可以存一些流動性強的錢在銀行隨時取用。

從經濟學的角度來看,金錢越早使用越有價值,經濟效用越高。你將錢省下來存在銀行,不過是想通過儲蓄來獲得未來更好的享受,然而在通貨膨脹的大環境下,延遲享受實際上是減少了享受。

錢只有被利用才有價值

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過度儲蓄的人,都是保守型的、風險厭惡型的。其實,不冒風險其實本是本身就是一種風險,我們來看下諾貝爾獎金的例子——

1896年,諾貝爾捐獻980萬美元作為諾貝爾基金會的原始基金,但是每年頒發的獎項至少要支付500萬美元的獎金。

為了避免風險,該基金成立后只允許存銀行買國債,結果到1953年基金會只剩下300多萬美元。不足以發一次獎金。

也就在這一年,基金會將原來只準存放銀行與購買公債的理財方法,改變為以投資股票、房地產為主的理財方法。到1993年,基金會的總資產竟然滾動至2億多美元。

運用財富的能力才是差距拉大的主因

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《有錢人想的和你不一樣》書里一句話是這么說的:“要想成為有錢人,就去看有錢人做什么,然后照著做。”

調查結果顯示:80%的百萬富翁是有錢的第一代。

什么意思呢?就是他們并不是透過繼承遺產、家族事業而擁有那么多錢的,80%的人是靠自己賺來的,而且多數是因為擁有自己的事業。

他們節儉、懂得多進少出(收入大于支出),擅于管理金錢知道要把錢存下來投資,盡管他們的收入不是最高的,但時間久了累積的凈資產卻是大部分人一輩子都達不到的,這些人懂得進攻(賺錢),更知道如何防守(保錢)。

不要等到有財再理財

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對于短期無法預測,長期有高回報的投資,最安全的策略,就是先投資,再等機會,而不是機會來了再投資。

拖延是理財失敗的主因,許多朋友對于理財抱著得過且過的心態,但隨著年齡的成長,眼看著別人的財富快速成長,才終于警覺到理財的重要,這時,你已經喪失了復利的魔力。

理財必須從年輕時就開始,年輕時致富的本錢之一,年輕時就投資,才能有足夠的歲月讓復利發揮出效果。

假設從1萬開始理財,每年能獲得7%的收益:

可見,一次投入和持續投入的差距:一次存1萬存40年,和每年存1萬存40年,差額遠遠不止40-1=39萬,而是192萬!每年存1萬四十年后是199.6萬!

其實就是三個要素:固定的儲蓄、穩定的回報、耐心的等待。

在復利效果下,投入產出事實上產生的差額遠比你的想象要大。長期投資行為比一次投資行為產生的復利效果要好得多。

不要等到賺了大錢再去理財,復利思維給我們的人生啟示就是:明確目標、趁早開始、持之以恒。

投資都有風險,但無需恐懼

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首先要強調的是,不冒沒有必要的風險。像期貨、短線的股票操作,都是風險極高的行為。我們做這些選擇,就冒著有可能把本錢全部虧光的風險。

要想在理財方面有所收獲,就不要一味地規避風險。未來的世界變化會越來越快,無論在企業、經濟、金融、政治、社會等各個層面,必然會加速變化。未來的財富重新分配必然加速進行。

過去你可以不冒險,安安穩穩地過日子,但面對未來多變的投資環境,不冒險反而變成是冒最大的風險。

比如80年代的萬元戶,一直把錢存到銀行,比如有錢的人,一直不投資房產,一直不參與股市,這十多年的變化充分讓我們證明了:不冒險反而是最大的風險。

善于借力,用別人的錢賺錢

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如果沒有錢應不應該去理財呢?這要看能不能把握機會。舉債投資運用得當,可以加速我們致富的速度,不要害怕舉債投資,但是一定要十分謹慎。

假設你現在以100萬現金購買一套房子,一年后,幸運地以130萬賣出,獲利30%。如果這套房子,你只付了30萬首付,其余的70萬,是以10%的利息向銀行借款,一年后,同樣以130萬賣出,那你的獲利率增加為77%。

相反,如果該房子一年后,不幸價格下跌了30%,以70萬的價格賣出,則全數以現金購買的人,會因而損失了30%;如果這套房子,你只付了30萬現金,其余的70萬是以10%的利率向銀行貸款購買的,則損失了123% 。

當投資回報率高于舉債的利率時,舉債投資會使投資回報率上升;當投資回報率低于舉債利率時,舉債投資反而會使投資回報率下降,財務杠桿的作用就好比蹺蹺板,可以把人舉得很高,也可以把人摔得很慘。

舉債投資的原則

1、收入要有一定的穩定性,起碼能及時還得起利息,或者說還得起房屋的月供;

2、個人資產要有一定的積累,預期的投資回報率,要比較的相對可靠。

我們也需要專業人士提供的專業建議,古人云:“君子生非異也,善假于物也。”要想過上好日子,走向成功之路,一定要學會借力使力,善于用別人的時間為你賺錢,學會找像普羅米金融這樣的理財機構委托理財,學會用別人的智慧為我們賺錢,這也是“術業有專攻”。

財富累積的首要基礎是把賺來的錢守下來,接著依靠良好的預算跟計劃,做適當的管理和投資。這樣,我們的理財致富之路就會越走越順暢。

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